Rare sur le secteur !!!<br /><br />"situé sur la commune dynamique et en pleine expansion de boulazac sur axe très passant, belle opportunité d'acquérir un local artisanal avec bureaux, occupé actuellement par une imprimerie, bénéficiant d'une surface totale de plein pied de 420m², d'un logement t3 attenant d'environ 70m² et de 6-7 places de parking, le tout sur un terrain de plus de 2 000m².<br /><br />les +: emplacement stratégique/ logement attenant/ rentabilité brute de plus de 10%<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € ht + 3 000 € tva, soit 248 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : stéphanie pierrepont duarte, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 533 749 834