À vendre : ensemble immobilier à usage d'ateliers - ancienne menuiserie gersoise<br /> <br /> situé dans un charmant village dynamique et paisible du gers, à seulement 15 minutes de nogaro et 5 minutes d'estang, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale ou industrielle.<br /> <br /> la superficie totale des bâtiments est de 565 m², comprenant plusieurs ateliers, salle et hangars à rafraichir.<br /> un bureau de 41 m² est en parfait état.<br /> diverses salles, annexes et espaces de travail complète ce bien.<br /> <br /> situé sur un terrain de 3 723 m² à l'entrée du village, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /> <br /> ancienne entreprise familiale de menuiserie, ce site se prête parfaitement à la reprise d'une activité artisanale, qu'il s'agisse de menuiserie ou d'un autre domaine.<br /> il peut également être transformé en espace de stockage, entrepôt ou atelier pour une nouvelle activité.<br /> <br /> sa localisation en zone artisanale, dans un cadre calme et agréable, est un atout pour les professionnels cherchant un lieu fonctionnel et adaptable à leurs besoins.<br /> <br /> opportunité à saisir !<br /> pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel - réf.890027