Raphaël joubert, vous propose en exclusivité ce bien rare : un local commercial en rez-de-chaussée avec un appartement au premier étage avenue jean jaurès.<br /> <br /> situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. il offre une surface d'environ 60 m², comprenant un espace principal, un bureau et un wc.<br /> <br /> à l'étage, un appartement agréable vous attend, composé de :<br /> une pièce de vie avec cuisine, un salon, une chambre, une chambre en mezzanine, une salle de bain.<br /> <br /> cette configuration est idéale pour développer votre activité professionnelle tout en habitant sur place.<br /> <br /> belle opportunité à saisir ! contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.<br /> -<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée - réf.898228