Opportunité rare en secteur rural – investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49% à deux pas de brive (19), un bijou d’investissement vous attend : murs commerciaux d’un supermarché de 1020m2 avec station essence, et un bail sécurisé jusqu’en décembre 2030. loyer confortable : 77 360 € ht/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur). pourquoi c'est un deal en or ? aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle ! potentiel d’extension pour booster encore la rentabilité. reprise clés en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide. investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d’actifs, pas par un problème d’exploitation. accès au dossier complet après signature d’une fiche de confidentialité et entretien. apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only. envie d’en savoir plus ? contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.