Au cœur de l'une des plus belles stations de montagne des pyrénées, votre agence orpi pro vous propose ce local commercial de 112 m².<br/>36 m² de terrasse sous autorisation d'occupation temporaire du domaine public, à renouveler auprès de la mairie, complète ce bien.<br/><br/>il bénéficie de plusieurs équipements modernes, comme le double vitrage, une porte automatique avec rideaux d'air, une grille intérieure, un accès pour personnes à mobilité réduite (pmr), et une belle longueur de vitrine éclairée. une réserve de 15 m² est également disponible.<br/><br/>ce commerce représente une belle opportunité d'acquisition dans un secteur touristique saisonnier.<br/><br/>un bail tout commerces ou une transformation en logement saisonnier ou secondaire peuvent être envisagé par le repreneur <br/><br/>pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .<br/><br/>annonce proposée par alexis bruggeman, agent commercial, rsac pau 499781789.<br/><br/> - prix de vente : 225000 € ht<br/> - charges annuelles : 4080 € <br/> - honoraires : 9% ht à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € ht)