Le cabinet vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de nice.<br/>ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une hsp sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.<br/>caractéristiques du local :<br/>superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineemplacement : rue berlioz, proximité immédiate du bd gambetta, voie d'accès mathis a 5minétat : travaux a prévoirrevêtement de sol : carrelageélectricité : mise aux normesaménagements inclus :ateliersanitairesrideau de fer, huisseries pvcaccessibilité :<br/>ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.<br/>points forts :<br/>localisation stratégique : au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.espaces fonctionnels : aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.grande hauteur sous plafondce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.<br/>pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !<br/>