Au cœur de la zi des pontôts à anglet, vous propose à la location ce local commercial, professionnel avec possibilité de bureaux, idéal pour une société ayant besoin de visibilité et accueillir du public, avec espace showroom, d'une superficie totale d'environ 160 m². l'ensemble en très bon état est de plain-pied avec accès pmr. le local possède une belle vitrine à la fois en angle et dotée d'un très beau linéaire et visibilité. ce local très facile d'accès et très proche du bab, se compose de :<br/>- un espace d'accueil éclairage led et grande surface de vente<br/>- 2 bureaux individuels cloisonnés<br/>- un grand espace collaboratif / salle de réunion<br/>- double sanitaire<br/>- espace de vie / cuisine<br/>- local technique et réserve<br/>- climatisation réversible et fibre<br/>- 4 places de parking attribuées<br/>cet emplacement saura accueillir de nombreuses activités commerciales !<br/>loyer annuel : 32 400 € ht-hc<br/>loyer mensuel : 2 700 € ht-hc<br/>charges annuelles : 3 000 € ht soit 250 € ht par mois<br/>dépôt de garantie : 5 400€ ht soit 2 mois de loyer ht-hc<br/>honoraires 15% ht du loyer annuel ht-hc (charge locataire), soit un montant de 4 860 € ht<br/>référence n°1260<br/><br/><br/>