Arthur loyd poitou vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à poitiers/niort/la roche-sur-yon, vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de l'agglomération de poitiers, en face du centre e. leclerc, l'un des hypermarchés les plus performants de la région en chiffre d'affaires.<br/>.<br/><p class="" data-start="487" data-end="524">un emplacement stratégique :<br/><p class="" data-start="527" data-end="588">face à un axe de circulation à fort trafic<br/><p class="" data-start="591" data-end="649">visibilité exceptionnelle tout au long de la journée<br/><p class="" data-start="652" data-end="791">en plein cœur de la zone commerciale dynamique du grand large, qui rassemble un large éventail d'activités commerciales et tertiaires<br/>.<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">descriptif du local :<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">.<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">surface totale : 187 m²<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">façade commerciale avec accès direct clients<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">accès arrière pour livraisons ou personnel<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">situé dans un ensemble immobilier en cours de rénovation complète, avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et attractif<br/><p class="" data-start="793" data-end="823">.<br/><p class="" data-start="1113" data-end="1145">caractéristiques clés :<br/><p class="" data-start="1113" data-end="1145">.<br/><p class="" data-start="1148" data-end="1243">tous types d'activités autorisés (commerce, services, restauration, activité tertiaire, etc.)<br/><p class="" data-start="1246" data-end="1342">excellente accessibilité et stationnement facilité (parking mutualisé sur site ou à proximité)<br/><p class="" data-start="1345" data-end="1412">environnement commercial déjà attractif et en constante évolution<br/>.<br/>points forts :<br/><p class="" data-start="1440"