Emplacement n°1 hypercentre toulouse local commercial a ceder <br/><br/>rare sur le marché : local commercial à céder sur une des places les plus fréquentées de l'hypercentre de toulouse disposant d'une surface commerciale de 100m² environ en rdc et un sous sol accessible par un escalier intérieur d'une surface de 100m² environ.<br/>ce local bénéficie d'un flux piétons et auto permanent.<br/>présence d'une station de métro, de bus et d'un parking souterrain à proximité immédiate du local.<br/>ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire vitrine.<br/>environnement enseignes nationales.<br/>idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.<br/>emplacement de premier choix.<br/>loyer mensuel : 3 115 € ht hc<br/>prix de cession net vendeur: 450 000 €<br/>honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % ht du loyer annuel ht hc + 5% ht du prix de cession.<br/>référence annonce: 15 353 t<br/>