Idéalement situé sur un axe fréquenté et offrant une visibilité maximale, local commercial de 215 m² dont 185m² de surface commerciale. linéaire vitrine 18m. opportunité rare et unique en plein cœur de nice dans un quartier dynamique et commerçant.<br/><br/>les atouts du bien :<br/>- grande visibilité avec un large linéaire de vitrine<br/>- deux larges places de parking privatives (clients ou livraison)<br/>- immeuble de standing mixte (logements & commerces)<br/>valeur locative: 60k€/an ht hc<br/>prix de vente: 899 000€ fai<br/><br/> - prix de vente : 899000 € ttc f.a.i<br/> - honoraires : 5% ht à la charge de l'acquéreur (soit 42 809,52 € ht)