Mayenne - laval (53000) : a la location un bâtiment de 2011 sur une parcelle de 1967 m2 comprenant :

- un espace bureau - sanitaires - vestiaires de 65 m2.
- un espace entrepôt de 185 m2 avec double porte sectionnelle motorisée.
- parking enrobé 1200 m2, travaux de 2019.
- fibre, compteurs individuels.

possibilité d'aménagement par le bailleur.

conditions de location - destination du bail :

dans l'activité du preneur :

- loyer annuel ht hc : 32.400 € soit 2.700 € mensuel et d'avance.

- taxe foncière : a la charge du preneur (1593€ en 2023).

- dépôt de garantie : deux mois de loyer hors taxes hors charges.

- révision annuelle suivant la variation de l'indice insee des loyers commerciaux tertiaires (ilc).

- les honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% ht et hc des loyers de la première période triennale.

- loyer mensuel de 2700 € dont provision sur charges de 0 € par mois (régularisation annuelle).

- les honoraires sont à la charge du locataire : 9331 € ttc.

- dpe : b.

- dépôt de garantie : 6480 € ttc.