!!! exceptionnel !!! hyper-centre de saint gaudens, dans rue passante et commerçante, emplacement no1 pour cet immeuble comprenant,
rdc : magasin de 150m2, 1er etage: réserve de 130m2, bureau et wc avec lave-mains,
2ème etage : réserve de 20m2, 3ème etage : terrasse,
très belle vitrine de 15ml, menuiseries alu, plafond technique, climatisation réversible, carrelage, electricité aux normes,
immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation, maçonnerie et toiture, pas de travaux à prévoir, tout à l'égout, i.foncier 3700€uros,
autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% ttc du prix du bien.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.