<p class="" data-start="298" data-end="576">📍 adresse : le havre (76600)<br data-start="115" data-end="118"> 🏢 surface totale : 386 m²<br data-start="148" data-end="151"> 💰 loyer : 46800 € ht f.a.i <br data-start="219" data-end="222"> 💼 charges annuelles : 1 800 €<br/><p class="" data-start="298" data-end="576">💼 foncier : 7 500 €<br/><p class="" data-start="298" data-end="576">soumis à la tva<br/><p class="" data-start="298" data-end="576"><br data-start="256" data-end="259"> 📆 disponibilité : immédiate<br/><p class="" data-start="298" data-end="576">situé en plein centre-ville du havre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre (emplacement n°1 bis et n°2) sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou de services.<br/><p class="" data-start="578" data-end="600">atouts du bien :<br/><p class="" data-start="603" data-end="682">grande surface de 386 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.<br/><p class="" data-start="685" data-end="779">emplacement stratégique dans un secteur dynamique, idéal pour développer votre activité.<br/><p class="" data-start="782" data-end="869">investissement attractif avec un prix compétitif par m² dans une zone recherchée.<br/><p class="" data-start="872" data-end="942">adapté à divers usages : commerce de détail, services, ou bureaux.<br/>ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial de qualité en plein cœur du havre, parfait pour booster votre activité !<br/><br/> - loyer annuel : 46800 € ht<br/> - charges annuelles : 1800 € ht<br/> - taxe foncière : 7500 € preneur<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 14 040,00 € ht)