A louer local commercial situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial offre une superficie généreuse de 390m² dont 324m² de surface de vente, présentant un espace polyvalent parfaitement adapté à diverses activités commerciales. son emplacement privilégié garantit une visibilité maximale grâce à la présence de grandes enseignes environnantes.<br/>-<br/>points forts :<br/>-<br/>emplacement : situé au cœur d'une zone commerciale et d'activité, ce local bénéficie d'une position privilégiée, assurant une visibilité optimale et une accessibilité aisée.<br/>accès : accessible via de nombreux axes routiers directs, ce qui facilite la circulation des clients et des fournisseurs.<br/>façade : offrant une présence remarquable, la grande façade du local garantit une visibilité maximale et une excellente exposition pour attirer les clients.<br/>parking : un grand parking en façade est disponible, offrant une commodité supplémentaire pour la clientèle et le personnel.<br/>-<br/>la disposition du local est flexible et facilement adaptable selon les besoins spécifiques de votre activité commerciale, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement personnalisé<br/><br/>loyer annuel ht hc : 33 150€<br/>disponible immédiatement <br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>