Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de merignac, vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 525 m2, activité de restauration. le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram a; cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. locaux livrés brut de béton, fluides en attente,<br/>loyer : 9 625€ ht hc / mois<br/>honoraires ht (charge preneur) : 15 %<br/>frais de rédaction d'acte : 2 500 € ht<br/>référence : 15419b-6<br/>