Orpi pro vous propose à la location un local commercial de 550 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de mennecy<br/>emplacement stratégique: <br/>implanté dans un environnement commercial à fort passage, ce local offre une excellente visibilité pour votre activité.<br data-start="526" data-end="529"> grand parking gratuit à disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour votre clientèle.<br/>caractéristiques du local : <br/>belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagementfibre optiquesanitaires, douche, vestiaireskitchenetteeclairage led climatisation réversible2 skydomes zone de livraison à l'arrière avec accès poids lourdsconditions de location :<br/>bail commercial 3/6/9 ans<br/>loyer annuel : 60 500 € ht-hc soit 110 € / m² <br/>régime fiscale : soumis à tva 20%<br/>périodicité des paiements : trimestriel et d'avance<br/>dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht-hc<br/>honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel ht-hc<br/><br/> - loyer annuel : 60500 € hthc<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 18 150,00 € ht)