Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d'une surface de 1 394 m2.

bonne visibilité.

nombre de véhicules passant par jour élevé.

31 places de stationnement.

quartier d'implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d'activités.

gros œuvre :

- ossature : béton et métallique.

- façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.

- planchers : dallage en béton armé.

- toiture : à double pente.

- charpente : métallique.

- couverture : plaques ondulées en fibrociment.

- menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant.

- portail pour l'accès à la surface de vente extérieure.

principaux aménagements : - éclairage extérieur.

- borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.

- vidéo surveillance et alarme.

- zone de circulation et de stationnement sous enrobée.

- surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.

- devanture : châssis en aluminium verre renforcé portes d'accès au magasin automatiques.

- linéaire vitrine : environ 30mètres (linéaire sur route : environ 40m) sur la route haute de farrou.

- hauteur libre : environ 5mètres au faitage.

- nombre de caisses : 2 caisses.

principaux équipements techniques : - chauffage : aérothermes et climatisation réversible.

- climatisation : climatisation individuelle.

- éclairage : leds / néons.

- électricité :tgbt.

- réseaux divers : fibre - sécurité intrusion : alarme volumétrique, vidéosurveillance.

- sécurité incendie (ssi) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage.

la surface commerciale peut être complétée d'une réserve et d'un atelier pour une surface totale de 2 200 m2 sur un terrain de 10 000 m2.

la surface de stationnement est également extensible.