Idéal investisseur: rentabilité de 6% nette. emplacement rare sur joué-lès-tours (37330) à 15 min de tours centre (37000) et à 10 min de ballan-miré (37510): a vendre un local commercial en hyper centre de joué-lès-tours, arrêt de tram devant le commerce, dans une rue commerçante et passante, à 2 pas de la mairie de joué-lès-tours, belle vitrine et belle visibilité. le local commercial dispose d'une surface de 73m2 comprenant un espace commercial de 61 m2, une réserve de 11m2 et un sanitaire. pas de restauration.<br />avantages: emplacement numéro 1 à joué-lès-tours, à 10 km de tours centre, passage récurrent devant le local, visibilité et large vitrine, espace commercial lumineux.<br />taxe foncière: 1275€/an<br />charges de copropriété: 452€/trimestre soit 1 809€/an. les charges comprennent également le chauffage, l'eau chaude et froide et les charges communes d'entretien du bâtiment.<br />joué-lès-tours est une commune dynamique de 38000 habitants et située à 10 km de tours. 140 000 € honoraires exclus - honoraires de 6.14%ttc à charge acquéreur - jennifer aoun - agent commercial - ei - rsac tours 850 909 995 - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37 44962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex