Nîmes (30000) : a vendre boutique premium de 78 m2, dans quartier chic et passant de nîmes.

local en rez-de-chaussée intégralement rénové de 58 m2, avec cave saine en sous-sol de 20 m2.

porte d'entrée coulissante automatisée.

vitrine intégralement sécurisée par un rideau de protection métallique.

climatisation réversible.

réserve, avec sanitaires et lavabo.

aucuns travaux à prévoir.

rue au flux piéton important.

toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction.

loyer mensuel actuel intéressant de 1 192 €, eau courante incluse, et taxe foncière à la charge du bailleur.

prix de vente du droit au bail : 57 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du preneur.

un produit de grande qualité, rare dans le secteur, libre à compter du premier février 2025.