En plein coeur de la zone commerciale au sud de la rochelle - à céder local commercial de 800 m² composé d'une boutique de 670 m² et réserve de 130 m² et vient compléter un plateau de bureaux de 200 m² à l'étage pouvant faire office de stockage supplémentaire avec accès indépendant. belle visibilité pour cet emplacement de 1er ordre de la zone des fourneaux, à disposition un grand parking mutualisé. porte sectionnelle à l'arrière, alarme, climatisation, alimentation rj45 & fibre optique, baie de brassage complètent les caractéristiques de ce bien. actuellement en place un bail 3/6/9 ssp, loyer mensuel 6 330 € ht + provision / charges 750 € ht / mois. destination du bail spécialisée - accord du bailleur pour changement activité à obtenir. prix de cession 185 588 € ttc dont 22,39 % ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur. plus frais de rédaction de l'edl.