Local commercial 325 m² – axe passant avec belle visibilité<br/><br/><p data-start="70" data-end="215">à louer, local commercial d'environ 325 m² idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.<br/><p data-start="217" data-end="411"> aménagements :<br data-start="238" data-end="241"> environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant<br data-start="294" data-end="297"> espace de stockage fonctionnel<br data-start="329" data-end="332"> porte sectionnelle motorisée<br data-start="376" data-end="379"> sanitaires<br/> accès pmr<br/><br/><p data-start="413" data-end="544">ce local est parfait pour une activité nécessitant un emplacement stratégique, combinant espace de vente, stockage et commodités.<br/><p data-start="413" data-end="544">les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/><br/> - loyer annuel : 27600 € <br/> - charges annuelles : 2400 € <br/> - honoraires : 30% ht (soit 8 280,00 € ht)