Au coeur du quartier d'affaires de l'ile de nantes sur un axe passant. local commercial de 227 m2 environ à louer. proximité piétonne des transports (chronobus et tramways), des parkings et des stations de vélos. environnements : commerces, habitations, futur chu, machines de l'ile, magmaa food hall, tribunal de grandes instances, nombreuse écoles : architecture, design, cinéma... toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. loyer annuel 45 440 € hc/ht, charges annuelles prévisionnelles 2 727 € ht. taxe foncière prévisionnelle : 5 250 € ht. dépôt de garantie : 3 mois de loyer. pour plus d'informations contactez l'agence au