<p data-start="59" data-end="666">arthur loyd poitou vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la roche-sur-yon un local commercial de 400 m² idéalement situé en plein cœur de la place napoléon. véritable centre névralgique de la ville, cette place emblématiqueest un lieu de vie animé, attirant quotidiennement un flux constant de passants, de travailleurs, de touristes et de clients des nombreux commerces et restaurants environnants. entourée de bâtiments historiques tels que l'église saint-louis et l'hôtel de ville, elle bénéficie d'une affluence élevée tout au long de la journée, renforcée par les nombreux événements et animations qui s'y déroulent régulièrement.<br/><p data-start="668" data-end="950">le local se présente sous la forme d'un espace brut de béton avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. la façade est dotée d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.<br/><p data-start="952" data-end="1092">les fluides sont en attente, permettant une personnalisation complète des installations techniques selon les spécificités de votre activité.<br/><p data-start="1094" data-end="1147">le loyer mensuel est de 9 166 € ht/hc.<br/><p data-start="1149" data-end="1300">pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez kylian boivineau chez arthur loyd au ou au .<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>