Profitez d'un emplacement stratégique sur le cours lieutaud, à deux pas de castellane, pour ce local commercial de 113 m² avec 6 mètres de vitrine pour une visibilité optimale. <br> idéal pour un centre de contrôle technique ou un garage moto (réparation et vente) dans un secteur à forte demande. le quartier regroupe plusieurs concessionnaires et réparations de motos et scooter.<br> prix du droit au bail : 35 000 € <br> loyer actualisé depuis le premier avril 2025 : 1438, 07 €/mois. provisions pour charges copro : 216,66 €<br> possibilité d'achat des murs.<br> <br><br>honoraires de 13.51 % ht inclus à la charge de l'acquéreur<br>votre agent commercial sur place ei - frederic pierson inscrit au rsac de marseille n° 410 177 232 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>