📍 local commercial 325 m² – limoges - axe passant avec belle visibilité<br/><br/><p data-start="70" data-end="215">à louer, local commercial d'environ 325 m² idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.<br/><p data-start="217" data-end="411">🔹 aménagements :<br data-start="238" data-end="241"> ✔ environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant<br data-start="294" data-end="297"> ✔ espace de stockage fonctionnel<br data-start="329" data-end="332"> ✔ porte sectionnelle motorisée<br data-start="376" data-end="379"> ✔ sanitaires<br/>✔ accès pmr<br/><br/><p data-start="413" data-end="544">ce local est parfait pour une activité nécessitant un emplacement stratégique, combinant espace de vente, stockage et commodités.<br/><p data-start="413" data-end="544">les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/><br/> - prix de vente : 362440 € ttc f.a.i<br/> - taxe foncière : 2411 € <br/> - honoraires : 18700 € ht à la charge de l'acquéreur