A 35 minutes de cergy pontoise par a115/ a16 : murs commerciaux occupés avec appartement.

bel emplacement au cœur d'une ville dynamique et touristique de l'oise.

edifié sur 3 niveaux, l'immeuble de 140 m2 est constitué au rez-de-chaussée d'un commerce de restauration comprenant : une cuisine professionnelle aux normes, cave, 2 réserves et une terrasse extérieure.

a l'étage, un appartement duplex : séjour/sam, 3 chambres, sdb, et salle d'eau, wc, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville + pompe à chaleur.

fenêtre pcv double vitrage.

revenus locatifs : 18 000 € ht-hc /an.

taxe foncière : 2500 €/ an à la charge du locataire.

hors honoraires d'agence 5,99% ht à la charge de l'acquéreur hai.