A vendre : Local commercial actuellement tabac, presse, loto, 100 m2 à toulouse

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10/03/2025
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

100 m²
238 480 €
Vente Local commercial
A vendre : murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/ presse/ loto/ pmu situé au cœur d'un quartier de toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire.

bail refait en 2023, local d'environ 100 m2 fonctionnel.

loyer de 1 330 €/ mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement.

rentabilité brute de 7,2%.

prix honoraires agence inclus: 238 480 € ttc dont 8.40 % ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
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