A vendre : murs commerciaux loués par un buraliste avec une activité régulière et stable de tabac/ presse/ loto/ pmu situé au cœur d'un quartier de toulouse à forte densité proche métro et pôle universitaire.

bail refait en 2023, local d'environ 100 m2 fonctionnel.

loyer de 1 330 €/ mois, locataires en place et sérieux, vente pour changement d'investissement.

rentabilité brute de 7,2%.

prix honoraires agence inclus: 238 480 € ttc dont 8.40 % ttc d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.