Bouches du rhône - marseille (13013) : local commercial en location avec pas-de-porte, situé à deux pas de l'hôtel du département et entouré de nombreuses résidences.

localisation idéale, avec une belle visibilité de 5 m linéaires de vitrines s'ouvrant sur une rue très fréquentée, et arrêt de bus à 2 pas de la boutique.

un emplacement numéro 1 pour ce local commercial de 37 m2 à aménager en fonction de l'activité pour de la restauration rapide, avec une salle de 26 places assises, et de la livraison à domicile.

le local offre un emplacement stratégique pour une activité, avec une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle avec un début d'activité dès la prise de bail.

caractéristiques du local :

- superficie totale de 45 m2, rénovée et aux normes (pmr, électricité, plomberie, etc).

- espace de réception lumineux et spacieux, avec grand comptoir.

- emplacement central, dans un quartier dynamique et fréquenté.

- grande vitrine, 5 m linéaires pour une excellente visibilité pour attirer les passants.

- extraction aux normes.

les conditions sont les suivantes :

- durée du bail : 3, 6, 9 ans.

- pas-de-porte : 50 000 €.

- dépôt de garantie : 6 116 e.

les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6116,00 €.