Idéal pour un couple / primo accédants. dans rue commerçante avec parking d'une commune de 130 000 habitants, bar tabac française des jeux loto avec double entrée indépendante. salle de bar de 18 places et 6 au comptoir, 2 terrasses de 12 et 30 places donnant sur chaque entrée de l'établissement. etablissement sous alarme et vidéo surveillance avec rideaux métalliques. petite cuisine pour snacking, salades,... appartement composé de 2 chambres, cuisine aménagée, salon avec balcon. ouvert du mardi au samedi de 8h à 20h. fermeture hebdomadaire dimanche et lundi. congés annuels : 3 semaines. loyer commercial cohérent. chiffre d'affaires ht : 177 700 eur + commissions : 42 500 eur. prix du fonds : 197 280 eur hai