Vienne (86) : a vendre un local commercial situé dans une galerie commerciale de poitiers (86000).

local composé, au rez de chaussée, d'une grande pièce de 55 m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d'un vestiaire et local technique.

a l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15 m2, wc, réserve avec douche de 10 m2, salle archive d'environ 7.5 m2.

surface totale du local d'environ 140 m2.

il est lumineux en galerie marchande d'une grande surface en pleine expansion.

chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim.

local libre immédiatement.

- prévoir environ 15 000 € de charges annuelles (copro et foncier).

- prix de vente : 306 880 € hi.

possibilité de louer le local :

- bail commercial à créer.

- loyer mensuel de 2 500 € ht. paiement mensuel.

- dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht.

- taxe foncière à la charge du preneur.

- les honoraires d'agence de 6 000 € ht.