a louer au coueur du quartier d'affaires en pleine expansion, proche gare st laud et tramway, un local commercial de 181 m² ayant une très belle hauteur sous plafond (environ 5 mètres). la cellule est livrée brut de béton vitrine posée avec possibilité de 2 places de parkings en sous-sol. disponibilité : immédiate  loyer trimestriel ht/hc : 7 239 €  périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 1 échéance de loyer ht/hc soit 7 239 € taxe foncière et teom : à la charge du locataire 2655 € ht base 2023 location stationnement : 70 € / mois par stationnement honoraires charge preneur : (25% ht du loyer annuel ht + tva 20 %) soit  7239 € ht (8686.80 € ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site