Haute garonne (31) : local commercial situé au cœur de toulouse (31000), dans un quartier animé.

le local , offrant une belle visibilité, est disponible en cession de droit au bail. il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m2, complété par un sous-sol de 39 m2.

le bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.

- le loyer annuel est de 61 674,72 €, hors charges et hors taxes.

- prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 €, hors les droits et honoraires.