Maine et loire - angers (49000) : cession de droit au bail - un local commercial de 35 m2 au total.

- idéalement situé au cœur d'angers, dans une zone piétonnière et touristique très importante avec un très fort passage piétons.
- a proximité d'enseignes nationales de prêt-à-porter, équipement de la maison, services, restauration et de bars.

- bel espace sous plafond pierres apparentes.
- éclairage led.
- vitrine de 5 mètres linéaires.
- possibilité de mange debout.
- belle clientèle de jeunes, d'étudiants, d'actifs et de touristes.

- dépôt de garantie : 1400 €.

- local idéal pour une petite restauration de toutes cuisines (très fort potentiel pour vente à emporter ou à livrer).
- 4000 actifs à proximité tous les midis et beaucoup de monde le soir.
- possibilité d'une terrasse extérieure de 6 places.
- extraction possible.

- local adapté pour coiffeur, caviste, activité tertiaire, prêt-à-porter - idéal pour une première affaire ou un professionnel averti.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors les honoraires.