Maine et loire - angers (49000) : local commercial de 40 m2 bénéficiant d'une belle visibilité, à proximité des commerces, d'une gare (routière et sncf). parking public proche, arrêt bus devant. emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important. parking public à proximité ou dans une rue proche du local.

agencement récent. vitrine double vitrage, climatisation, 2 pièces plus wc et petite réserve.

bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans.

- faibles charges locatives.

- loyer mensuel de 700 € hors charges.

- dépôt de garantie : 1400 €.

- taxes foncières à la charge du locataire (environ 800 €).

le local est idéal pour une profession libérale, santé, bureau d'études, tertiaire, service à la personne.

local pour toutes activités sauf restauration - bar.

les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00 €.