Thélène entreprises vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 530 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant.<br /> <br /> <br /> caractéristiques du bien :<br /> <br /> <br /> surface totale : 530 m² en rez-de-chaussée<br /> <br /> aménagements : deux bureaux situés au premier étage<br /> <br /> emplacement : forte visibilité, idéal pour une activité commerciale<br /> <br /> conditions financières :<br /> <br /> <br /> loyer mensuel : 2 800 € ht/hc, soit 33 600 € ht/hc par an<br /> <br /> droit au bail : 250 000 €<br /> <br /> honoraires de commercialisation en sus : 25 000 € ht<br /> <br /> atouts du bien :<br /> <br /> <br /> emplacement stratégique : excellente visibilité sur un axe très fréquenté<br /> <br /> grande surface exploitable : idéal pour un commerce nécessitant un vaste espace<br/> <br /> aménagement fonctionnel : bureaux à l'étage pour un usage administratif<br /> <br /> <br /> ce local est une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec un fort passage.<br /> <br /> <br /> <br /> contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :