Merignac bordure rocade, juste à coté du nouveau castorama,<br/>programme commercial à construire en erp2, de 7 816 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit :<br/>un premier bâtiment a parallèle et visible rocade accueillera :<br/>un rdc avec une surface de 758 m²un r+1 dédié aux activités de loisirs, avec une surface de 1 834 m² (dont mezzanine de 482 m²) + une surface de 1 162 m² (dont mezzanine de 243 m²)un r+2 dédié aux activités de restauration, avec un lot de 525 m² (+terrasse 398 m²) + un lot de 334 m² (+terrasse 344 m²) + un lot de 410 m² (+terrasse 236 m²) avec conduit d'extraction, emplacement bac à graisse commun + monte-charge.le deuxième bâtiment b accueillera :<br/>un rdc avec une surface de 1 961 m² divisible (1017 m², 459 m² et 485 m²)belle hauteur sous plafond aux étages (7m)<br/>ascenseurs, site sécurisé avec places de parkings extérieures et couvertes.<br/>pas de cdac.<br/>le site présente une visibilité sur la rocade de bordeaux (90 000 vl/jour - source département)<br/>