A louer, local situé en emplacement n°1 sur la place la plus prisée du centre messin.

cet emplacement sur 2 niveaux bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une belle visibilité et offre la possibilité d'une grande terrasse.

le local est disponible à la location sans droit d'entrée.

il est idéal pour un concept de restauration (brasserie) ou de bar restauration de qualité.

caractéristiques :

surface : 700 m2 (rdc /r+1).

place centrale de l'hypercentre de metz.

activité idéal : restauration de qualité/ bar à bières d'ambiance.

possibilité grande terrasse.

bail commercial : 10 ans.

loyer : 22.000 €/mois.

charges locatives : 10 €/m2/an.

pas de droit d'entrée.

honoraires de location : 30 % du loyer annuel brut.