Rhône - lyon (69002) : cession de bail - local commercial de 170 m2 sur 2 niveaux de 85 m2 chacun, rue auguste comte.

un local atypique, avec de belles hauteurs, environ 3,2m, offrant également à l'étage un plateau avec un esprit apparemment, moulures, cheminée décoratives, etc.

un bon rafraichissement sera à prévoir, mais le résultat devrait être exceptionnel.

négociation déjà établi avec le bailleur, il n'y aura pas d'indemnité de despécialisation ni d'énorme augmentation comme souvent en centre-ville.

le loyer sera de 1600 € accompagné d'un nouveau bail.

une réelle opportunité pour la presqu'île.

beau potentiel pour une boutique de déco, ou prêt-à-porter.

tous commerces envisageables sauf nuisances et restauration.

dossier solide exigé avec gapd de 6 mois.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors les honoraires.