Vosges - bruyères (88600) : investissement dans l'immobilier locatif - un local commercial à usage de garage automobile, jouissant d'un emplacement n°1 à fort passage et belle visibilité, offrant un rendement locatif brut de près de 8 %.

le local contient 1 piste, 2 parkings, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 espace cuisine, 1 wc et 2 zones de stockage.

un terrain non attenant est accessible aisément pour stationner des véhicules.

la toiture, la charpente et la façade ont été révisées récemment.

bail 3/6/9 en cours (2ème période triennale).

le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l.

721-1 du code de la construction et de l'habitation).

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 110 500 € ht + 1 989 € tva, soit 112 489 € ttc.

- prix de vente hors les honoraires d'agence : 100 555 € ht + 0 € tva, soit 100 555 € ttc.

- les honoraires d'agence : 9 945 € ht + 1 989 € tva, soit 11 934 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.