Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise et commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.<br/>ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (aem). cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.<br/>l'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.<br/>notre équipe spécialisée en immobilier commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.<br/>prix de vente : 2 350 400 € (fai)<br/>honoraires 4,93% ttc du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 € ttc<br/>référence n°1816<br/>