Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de merignac, vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 1 017 m2. le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram a; cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. locaux livrés brut de béton, fluides en attente.<br/>loyer : 19 492.50 € ht hc / mois<br/>honoraires ht (charge preneur) : 20 % du loyer annuel ht hc<br/>frais de rédaction d'acte : 2 500 € ht<br/>référence : 15419b-3<br/>