Hautes alpes (05) : a louer local avec pas de porte situé sur un axe passager en entrée/ sortie sud de ville.

ce local d'une surface totale de 77 m2 et 8 ml de façade/ vitrines, se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2 (surf commerciale ou réception/ accueil) + 3 pièces (bureaux ou salles de consultation/ soins etc...).

ce local était précédemment occupé par un commerce d'esthétique, soins et cosmétiques.

bénéficie de l'agencement/ mobilier existant en bon état.

points d'eau et wc + douche + climatisation réversible viennent compléter l'opportunité d'une implantation réussie, rapide et confortable.

l'emplacement de ce local sur un axe passant et visibilité maxi, conviendrait idéalement à tous commerces, showroom commercial ou artisanal, bureaux etc.

nombreux arrêts + grand parking à proximité.

possibilité de louer en sus (s/ sol de la résidence) 1 ou 2 garages fermés et privés.

loyer de 100 €/ mens

modalités (à la charge du preneur) :

- nouveau bail commercial ou professionnel à l'entrée (3/6/9).

- loyer : 980 € ht/ mens.

- provision sur charges locatives : 50 €/ mens.

- provision sur taxe foncière : 125 €/ mens.

- pas de porte demandé à l'entrée d'un montant de : 15 000 €.

- caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1 960 €).

- honoraires iccomm : 1 176 € ht (10 % ht loyer annuel).