Gironde - bordeaux (33000) : cession de droit au bail - une boutique de 400 m2 idéalement située sur une prestigieuse rue.

le local commercial d'environ 400 m2 se compose de :

- surface de vente : 215 m2 environ.
- réserve : 148 m2 environ.
- cave : 40 m2 environ.

atouts majeurs :

- emplacement privilégié : située sur l'une des artères les plus fréquentées de bordeaux, la boutique bénéficiera d'un flux piétonnier exceptionnel, garantissant une visibilité maximale.
- espace optimisé : une surface de vente spacieuse et lumineuse de 215 m2, idéale pour sublimer les produits et offrir une expérience client mémorable.
- grandes surfaces de stockage : avec 148 m2 de réserve et 40 m2 de cave, il y a tout l'espace nécessaire pour gérer les stocks de manière efficace.
- conditions avantageuses : le local est proposé à un prix de cession de 500 220 €, les honoraires d'agence inclus, avec un loyer mensuel hors taxes et charges de 7 700 €.

informations complémentaires :

- type de commerce : aucun type de restauration avec extraction n'est autorisé, ce qui rend cet espace parfait pour les enseignes de prêt-à-porter, accessoires, beauté ou autres commerces de détail.

une opportunité pour s'implanter au cœur de bordeaux et de bénéficier d'un emplacement de premier choix pour développer une activité.