Lyon vi, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, local commercial aménagé en bureau et composé de de 2 niveaux reliés par un escalier tournant et également desservi par l'ascenseur de l'immeuble au 1er sous-sol pour permettre un accès pmr si besoin.<br />le plateau du rdc est composé de 5 bureaux et un espace d'accueil et /ou d'attente.<br />le niveau inférieur est composé de 2 grandes pièces dont une salle de réunion et une salle de repos avec cuisine intégrée et salle d'eau.<br />possibilité d'acheter en supplément, un à 3 emplacements de parkings au sein de la même copropriété.<br /><br />le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 681 450 € ht + 6 814,5 € tva, soit 688 264,5 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 647 377,5 € ht + 0 € tva, soit 647 377,5 € ttc<br />honoraires d'agence : 34 072,5 € ht + 6 814,5 € tva, soit 40 887 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875