Local de 391m2 en pied d’immeuble d’une résidence neuve située chemin de la consolation dans le 13ème arrondissement de marseille. a deux pas de la technopole château gombert, véritable espace économique et universitaire, ce secteur attractif draine une population de cadres, de chercheurs, d’étudiants et de professions libérales. ce local d’activité offrant un espace modulable peut répondre à vos besoins professionnels (hors restauration) et dispose d'un accès indépendant. livré en septembre 2025, ce plateau brut d'une superficie de 391 m² (divisible) est à aménager à votre convenance. equipé de menuiseries pvc (double vitrage), d’une porte principale en acier thermolaquée avec réservation pour incorporation d’une platine de contrôle d’accès, fluides en attentes, 3 places de stationnement réservées. bail commercial 3-6-9 ans loyer mensuel :4717 € hc + 391€ charges dépôt de garantie : 1 mois de loyer hc.