Saint-génis-des-fontaines (66740) : un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre d'une charmante petite ville des albères, dans les pyrénées-orientales.

bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, le local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une belle visibilité.

caractéristiques :
- locataire actuel : une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients.
- superficie : 324 m2.
- état : le local est en excellent état et répond aux normes actuelles.
- accessibilité : situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied.
- la proximité : proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics.

avantages :
- investissement sécurisé : un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables.
- potentiel de valorisation : emplacement privilégié dans une région en plein développement.
- belle visibilité : emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.

nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors les honoraires.