A louer, grand local de 770 m2 de plain pied situé en emplacement n°1 au sein d'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération messine.

cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux voitures important.

le local est disponible dans son état brut mais dispose de l'énorme avantage de demander aucun droit d'entrée, pas de porte ou fonds de commerce.

- surface plancher rez-de-chaussée : 770 m2.
- hauteur : 8mètres.
- parking gratuit à disposition de la clientèle.

possibilité toutes activités.

bail commercial 3/6/9.

loyer : 7 500 €/ mois.

charges locatives : 10 €/m2/an.

honoraires relation client et maintenance du site : 4 % du loyer annuel ht hc/ an.