Local commercial situé en centre-ville de caen à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et boutiques.

local d'une superficie d'environ 165 m2 composé d'un rez-de-chaussée de 25 m2, un entresol supérieur d'environ 80 m2 et d'un entresol inférieur d'environ 60 m2.

activités possibles : tous commerces sauf commerces bruyants, malodorants, bar ou restaurant.

parking sous terrain à proximité.

excellente desserte par les transports en communs (bus et tramway).

prix de cession : 70 000 € net vendeur.

loyer mensuel : 2 583,83 € ht.

provision de charges : 100 € /mois.

impôt foncier à charge preneur.

dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht hc.

frais de bail à charge preneur.

honoraires d'agence : 5 600 € ht à charge preneur