A louer murs « tous commerces sauf restauration », au cœur même de la zone touristique de la vieille ville.

l'emplacement est exceptionnel, en zone piétonne, à deux pas du parking de la montagne verte.

le flux « piétons » est supérieur à 25 000 par jour en haute saison, et à 6.500 en basse saison.

les locaux jouissent d'une belle visibilité grâce à 5 grandes vitrines donnant sur trois rues.

bénéficiant d'un grand recul sur les façades av et ar, ils sont naturellement ensoleillés et lumineux.

ils sont composés de : 1 espace de vente de 126 m2 en rez-de-chaussée (hsp 2,98), 1 espace de vente de 94 m2 en sous-sol (hsp 2,4), auxquels s'ajoutent 30 m2 pour les réserves et 3 espaces toilettes.

les locaux sont propres, de belle facture et en bon état tout comme l'ensemble de l'immeuble (copropriété de 11 lots principaux, dont 2 commerces, des bureaux et appartements).

bail commercial de neuf ans.

toutes activités sont autorisées, sauf restauration.

le loyer annuel ht hc est de 42 960 €.

avances sur charges 230 € par mois.

dépôt de garantie 3 mois de loyer.

paiement mensuel, terme à échoir.

indice ilc à la prise de bail.

les honoraires sont de 11 600 € ht en sus à la charge du preneur.

ce local est également disponible à la vente.