Le cabinet hermès clermont vous propose à l'acquisition deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 370 m² environ (division possible à partir de 124 m². livraison : brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air, premier semestre 2026 (bâtiment 1). projet respectant la re 2020. ils s'inscrivent dans le cadre d'un programme mixte de deux bâtiments à vocation de restauration, bureaux et services. bâtiment 1 : - niveau r-1 parking souterrain privatif : 831.54 m² (36 voitures, 8 vélos, 4 motos) - niveau rdc commerces de service : 706.70 m² - niveau r+1 et r+2 bureaux : 1370.02 m² - niveau attique restauration : 313.75 m². bâtiment 2 : - niveau rdc commerces de service : 363.40 m² - niveau r+1 et r+2 bureaux : 707.84 m² - niveau attique bureaux : 160.95 m² parking aérien mutualisé. secteur : zone d'aubière, proche hôtels, restaurants, cinéma multiplexe. proche des accès autoroutiers et des transports en commun.